Fulham Reach — Palmer House, Bờ Thames HammersmithFulham Reach — Palmer House (UK RBI)
Bờ Thames Tây London — Palmer House bởi St George, Bàn Giao Q2 2026, Lợi Suất 5,2%Thames-Side West London — Palmer House by St George, Q2 2026 Move-In, 5.2% Yield
** Đọc bản đầy đủ trên trình duyệt máy tính.** Read the full editorial on desktop.
Palmer House tại Fulham Reach bởi Berkeley Homes (St George) là tòa cư trú bờ Thames tại Distillery Wharf, Hammersmith, với bàn giao dự kiến Q2 2026 — nhanh nhất trong các dự án Berkeley UK hiện tại. Căn hộ kiểu Manhattan 1 phòng ngủ (44–45 m²) giá từ £576.000 đến £623.000 với terrace hoặc ban công, lợi suất gộp 5,05–5,42%. Cư dân sử dụng Tamesis Club (bể bơi, sauna, steam, phòng trị liệu, snooker, rạp chiếu, golf ảo, phòng khách), đường dạo bờ sông và sân trong. Quyền thuê 999 năm từ 2011. 4 phút đi bộ đến ga Hammersmith Underground (4 tuyến).Palmer House at Fulham Reach by Berkeley Homes (St George) is a Thames-side residential building at Distillery Wharf in Hammersmith, with Q2 2026 anticipated completion — the fastest move-in of any current Berkeley UK launch. Manhattan-style 1-bedroom apartments (44–45 sqm) priced from £576,000 to £623,000 with terraces or balconies, 5.05–5.42% gross rental yield. Residents access the Tamesis Club (swimming pool, sauna, steam room, treatment room, snooker, cinema, virtual golf, residents' lounge), landscaped river promenade, and private courtyards. 999-year lease from 2011. 4-minute walk to Hammersmith Underground (4 tube lines).
Hammersmith và Fulham W6 là thị trường nhà ở lâu đời nhất Tây London — nơi cư ngụ của gia đình chuyên nghiệp, lãnh đạo tài chính đi làm Mayfair/Canary Wharf, và nhân viên công nghệ tại Imperial College West và BBC. Trung tâm tàu điện ngầm Hammersmith 4 tuyến (Piccadilly, District, Hammersmith & City) kết nối mọi ga Zone 1 trong vòng 15 phút. Distillery Wharf bờ Thames là tiểu hành lang đắt giá nhất W6, với các giai đoạn Fulham Reach lân cận (Faulkner House, Hartley House, Compton House) đã bàn giao và đầy khách thuê. Giá BĐS Hammersmith tăng 5–7% YoY trong 2024–25.Hammersmith and Fulham W6 is West London's most established residential market — home to professional families, finance executives commuting to Mayfair/Canary Wharf, and tech workers at Imperial College West and the BBC. Hammersmith's 4-line Underground hub (Piccadilly, District, Hammersmith & City, Piccadilly) connects to every Zone 1 station within 15 minutes. The Thames-side Distillery Wharf is the W6 prime sub-corridor, with neighbouring Fulham Reach phases (Faulkner House, Hartley House, Compton House) already delivered and well-occupied. Property prices in Hammersmith have risen 5–7% YoY in 2024–25.
Berkeley Homes (St George) là phân nhánh cao cấp của Berkeley Group (FTSE 250), dành cho các dự án chủ lực của chủ đầu tư. Fulham Reach là quy hoạch tổng thể W6 tiêu biểu của St George — dự án tái phát triển 4 mẫu Anh bờ Thames trên khu Distillery Wharf cũ, với 4 phase trước (Faulkner House, Hartley House, Compton House, Henley House) đã bàn giao và đầy khách. Palmer House là phase thứ năm và cuối cùng, với bàn giao Q2 2026 — nhanh nhất trong các dự án Berkeley UK hiện tại.Berkeley Homes (St George) is Berkeley Group's premium-positioning division (FTSE 250), reserved for the developer's flagship projects. Fulham Reach is St George's signature W6 masterplan — a Thames-side 4-acre regeneration of the old Distillery Wharf site, with four prior phases (Faulkner House, Hartley House, Compton House, Henley House) already delivered and well-occupied. Palmer House is the fifth and final phase, with completion in Q2 2026 — the fastest move-in of any current Berkeley UK launch.
Sở hữu căn hộ Fulham Reach tại Hammersmith.Own a Fulham Reach residence in Hammersmith.
Đặt Lịch Tư VấnSchedule ConsultationFulham Reach Palmer House là lựa chọn bàn giao sớm ưu tiên của NAC tại UK — với bàn giao dự kiến Q2 2026, đây là dự án Berkeley duy nhất mà thu nhập cho thuê bắt đầu trong vài tháng thay vì 18–24 tháng. St George (thương hiệu cao cấp của Berkeley) cộng với quy hoạch tổng thể Fulham Reach đã được thiết lập (4 giai đoạn đã bàn giao) khiến đây là dự án có rủi ro xây dựng thấp nhất trong danh mục UK của NAC. Lợi suất 5,2% cạnh tranh cho prime W6. Phù hợp khách muốn dòng tiền cho thuê ngay + khả năng thường trú Anh với thời gian chờ tối thiểu.Fulham Reach Palmer House is NAC's preferred near-term completion play in UK — with Q2 2026 anticipated move-in, this is the only Berkeley listing where rental income starts within months rather than 18–24 months out. St George (Berkeley's premium brand) plus established Fulham Reach masterplan (4 phases already delivered) makes this the lowest construction risk in the NAC UK book. 5.2% yield is competitive for prime W6. Best for clients wanting immediate rental cash flow + UK residency optionality with minimum waiting.
Được Thẩm Định bởi Hội Đồng Cố Vấn NACReviewed by the NAC Advisory Council
Hồ sơ này tuân thủ chuẩn IMC (Investment Memorandum & Compliance). Số liệu được đối chiếu từ chủ đầu tư, đối tác phân phối và nguồn thị trường độc lập. Cập nhật Q2/2026. This dossier conforms to IMC (Investment Memorandum & Compliance) standards. Figures triangulated from developer, distribution partner and independent market sources. Updated Q2/2026.
