Mercedes-Benz Places · Binghatti City — Nad Al Sheba, Dubai (Golden Visa)Mercedes-Benz Places · Binghatti City — Nad Al Sheba, Dubai (Golden Visa)
Thành phố gắn thương hiệu Mercedes-Benz đầu tiên thế giớiThe world's first Mercedes-Benz branded city
** Đọc bản đầy đủ trên trình duyệt máy tính.** Read the full editorial on desktop.
Mercedes-Benz Places | Binghatti City là thành phố gắn thương hiệu Mercedes-Benz đầu tiên thế giới — cộng đồng quy hoạch 12 tháp trị giá ~AED 30 tỷ với khoảng 13.000 căn trên ~10 triệu sq ft tại khu Nad Al Sheba (Meydan) sang trọng, gần Downtown và trường đua Meydan. Các tháp gồm Project Maybach, Vision Mercedes-Maybach, Vision Iconic và Mercedes-AMG Vision chuyển ngôn ngữ thiết kế 'Sensual Purity' của thương hiệu lên quy mô thành phố, quanh Grand Promenade với 12 trải nghiệm phong cách sống, bán lẻ và công viên. Căn từ studio (~350–380 sq ft) đến căn hộ 3 phòng ngủ. Sở hữu vĩnh viễn hỗ trợ Golden Visa UAE (căn từ AED 2 triệu). Giá từ ~AED 1,6 triệu theo kế hoạch 70/30 (từ 10% đầu), bàn giao dự kiến Q2 2028.Mercedes-Benz Places | Binghatti City is the world's first Mercedes-Benz branded city — a ~AED 30B, 12-tower masterplanned community of around 13,000 homes across ~10 million sq ft in the affluent Nad Al Sheba (Meydan) district, near Downtown and the Meydan Racecourse. Towers including Project Maybach, Vision Mercedes-Maybach, Vision Iconic and the Mercedes-AMG Vision translate the brand's 'Sensual Purity' design language to city scale, around a Grand Promenade with 12 lifestyle experiences, retail and parks. Homes range from studios (~350–380 sq ft) to 3-bedroom apartments. Freehold supports the UAE Golden Visa (units AED 2M+). Priced from ~AED 1.6M on a 70/30 plan (from 10% down), with handover targeted for Q2 2028.
Nad Al Sheba / Meydan là khu trung tâm Dubai tăng giá nhanh bên Downtown, với trường đua Meydan và Mohammed Bin Rashid City. Các dự án gắn thương hiệu, thiết kế đẹp ở đây thu hút nhu cầu mạnh từ người ở và nhà đầu tư ở mức giá dễ tiếp cận, lợi suất căn hộ gộp ~6–7%. Sở hữu vĩnh viễn AED, miễn thuế và Golden Visa 10 năm hỗ trợ nhu cầu; sau đợt tăng 2022–2024, đà tăng đang bình thường hóa nhưng vẫn được hỗ trợ bởi tăng dân số và hạ tầng.Nad Al Sheba / Meydan is a fast-appreciating central-Dubai district beside Downtown, anchored by the Meydan Racecourse and Mohammed Bin Rashid City. Branded, design-led launches here are drawing strong end-user and investor demand at accessible price points, with ~6–7% gross apartment yields. Freehold AED, zero tax and the 10-year Golden Visa underpin demand; after the 2022–2024 surge, growth is normalising but remains supported by population and infrastructure expansion.
Mercedes-Benz đưa triết lý thiết kế 'Sensual Purity' lên quy mô thành phố cùng Binghatti — chủ đầu tư Dubai tích hợp dọc với hơn 80 dự án trị giá hơn AED 80 tỷ — kiến tạo thành phố gắn thương hiệu Mercedes-Benz đầu tiên thế giới, đại quy hoạch 12 tháp tại Nad Al Sheba.Mercedes-Benz takes its 'Sensual Purity' design philosophy to city scale with Binghatti — a vertically integrated Dubai developer with 80+ projects worth AED 80B+ — on the world's first Mercedes-Benz branded city, a 12-tower masterplan in Nad Al Sheba.
Giá Theo Loại CănIndicative Pricing
| StudioStudio | từfromAED 1,600,000 |
| 1 Phòng Ngủ1 Bedroom | từfromAED 2,400,000 |
| 2 Phòng Ngủ2 Bedroom | từfromAED 3,500,000 |
| 3 Phòng Ngủ3 Bedroom | từfromAED 5,500,000 |
| ** Bảng giá chủ đầu tư theo AED · giá nổi bật quy đổi USD theo tỷ giá thời điểm** Developer price list in AED · headline figures converted to USD at the live rate | |
Mercedes-Benz Places | Binghatti City là thành phố gắn thương hiệu Mercedes-Benz đầu tiên thế giới — đại quy hoạch ~AED 30 tỷ, 12 tháp, ~13.000 căn tại Nad Al Sheba (Meydan), trung tâm Dubai. NAC xem đây là điểm vào gắn thương hiệu dễ tiếp cận với dư địa tăng trưởng tốt: studio đến 3 PN từ ~AED 1,6 triệu, lợi suất gộp ~6–7%, thương hiệu biểu tượng toàn cầu và khu trung tâm tăng giá nhanh. Kế hoạch 70/30 (từ 10% đầu), bàn giao Q2 2028. Là dự án quy mô lớn, nhiều giai đoạn, rủi ro chính là nguồn cung nội bộ và thời gian xây dài; studio giá vào thấp hơn ngưỡng Golden Visa AED 2 triệu. Số liệu ngoài giá CĐT là ước tính của NAC; cần xác nhận tháp, căn, hạn ngạch và giá hiện hành.Mercedes-Benz Places | Binghatti City is the world's first Mercedes-Benz branded city — a ~AED 30B, 12-tower, ~13,000-home masterplan in Nad Al Sheba (Meydan), central Dubai. NAC reads it as an accessible branded entry with strong growth optionality: studios to 3-beds from ~AED 1.6M with ~6–7% gross yields, a globally iconic brand and a fast-appreciating central district. 70/30 plan (from 10% down), handover Q2 2028. As a mass-scale, multi-phase project, internal supply and a long build horizon are the main risks; entry studios sit under the AED 2M Golden Visa threshold. Figures other than developer pricing are NAC estimates; confirm tower, unit, quota and current pricing.
Được Thẩm Định Theo Chuẩn Nội Bộ NACReviewed to NAC's Internal Diligence Standard
Hồ sơ này được lập theo chuẩn IMC (Investment Memorandum & Compliance) nội bộ của NAC. Số liệu được đối chiếu từ chủ đầu tư, đối tác phân phối và nguồn thị trường độc lập. Cập nhật Q2/2026. This dossier is prepared to NAC's internal IMC (Investment Memorandum & Compliance) standard. Figures triangulated from the developer, distribution partners and independent market sources. Updated Q2/2026.
