Layan Green Park — PhuketLayan Green Park — Phuket
Sống sinh thái giữa vườn tại LayanEco-luxury garden living in Layan
** Đọc bản đầy đủ trên trình duyệt máy tính.** Read the full editorial on desktop.
Layan Green Park (Giai đoạn 2) là căn hộ sinh thái cao cấp thấp tầng của VillaCarte Group tại Choeng Thale (Layan), Phuket — 377 căn trong năm tòa bảy tầng giữa hơn 11.000 m² vườn nhiệt đới, thiết kế quanh wellness và thiên nhiên. Căn từ studio đến 3 phòng ngủ. Người nước ngoài có thể sở hữu vĩnh viễn trong hạn ngạch 49% hoặc leasehold (phí đăng ký thêm). Giá từ khoảng $223K đến $1.3M TB ~$4,900/m², dự kiến hoàn thành Q4 2026. Khu vực thu hút khách thuê dài hạn cùng khách du lịch, hỗ trợ lợi nhuận cho thuê có quản lý ổn định.Layan Green Park (Phase 2) is an eco-luxury low-rise condominium by VillaCarte Group in Choeng Thale (Layan), Phuket — 377 residences across five seven-storey buildings set in over 11,000 m² of landscaped tropical gardens, designed around wellness and nature. Layouts run from studios to three-bedroom units. Foreign buyers can take freehold within the building's 49% quota or leasehold (with additional registration costs). Pricing runs from about $223K to $1.3M averaging ~$4,900/m², with completion scheduled for Q4 2026. The area attracts longer-stay tenants alongside tourists, supporting stable managed-rental returns.
Khu Layan ở bờ tây bắc Phuket là vùng xanh, mật độ thấp trong vành đai Bangtao/Laguna đắc địa, được khách thuê dài hạn ưa chuộng — gia đình nước ngoài, người làm từ xa, người nghỉ hưu — cùng khách du lịch. Người nước ngoài sở hữu vĩnh viễn trong hạn ngạch 49%, thanh toán qua FET, hoặc leasehold. Các dự án sinh thái, nhiều vườn nhắm phân khúc wellness, căn có quản lý mô hình ~6–9% được tham chiếu cho thị trường rộng, định giá bằng THB.Phuket's Layan area on the northwest coast is a green, lower-density pocket of the prime Bangtao/Laguna belt, favoured by longer-stay tenants — expat families, remote workers and retirees — alongside tourists. Foreigners can own condominium units freehold within each building's 49% quota, paid via FET, or take leasehold. Eco-positioned, garden-led schemes target the wellness segment, with managed units modelling ~6–9% returns referenced for the broader market, priced in THB.
Phương pháp chấm điểm NACHow NAC scores
Sáu trụ cột được tính theo trọng số, sau đó hiệu chỉnh bởi Hội đồng Đầu tư NAC dựa trên các giao dịch so sánh trước khi công bố điểm tổng hợp trên thang /100. The six pillars are weighted, then calibrated by the NAC Investment Committee against comparable transactions before the /100 composite is published.
Layan Green Park là dòng căn hộ sinh thái cao cấp của VillaCarte Group tại Layan — căn thấp tầng giữa vườn nhiệt đới rộng lớn, thiết kế quanh wellness, thiên nhiên và lợi nhuận cho thuê có quản lý.Layan Green Park is VillaCarte Group's eco-luxury condominium series in Layan — low-rise residences set in expansive tropical gardens, designed around wellness, nature and managed rental returns.
Giá Theo Loại CănIndicative Pricing
| StudioStudio | từfrom฿7,500,000 |
| 1PN1-Bedroom | từfrom฿13,000,000 |
| 2PN2-Bedroom | từfrom฿15,000,000 |
| 3PN3-Bedroom | từfrom฿28,000,000 |
| ** Bảng giá chủ đầu tư theo THB · giá nổi bật quy đổi USD theo tỷ giá thời điểm** Developer price list in THB · headline figures converted to USD at the live rate | |
Layan Green Park (Giai đoạn 2) là căn hộ sinh thái cao cấp thấp tầng của VillaCarte Group tại Layan — 377 căn trong năm tòa 7 tầng giữa hơn 11.000 m² vườn nhiệt đới. NAC xem đây là điểm vào Phuket dễ tiếp cận, định vị wellness trong vùng xanh, khách thuê dài hạn của vành đai Bangtao/Layan đắc địa: có sở hữu vĩnh viễn nước ngoài (và leasehold), studio đến 3PN từ $223K (TB ~$4,900/m²), lợi suất gộp ~6–7% (chủ đầu tư tham chiếu tới ~6–9% ròng cho thị trường rộng). Hoàn thành Q4 2026. Mọi số liệu ngoài giá tham khảo là ước tính của NAC, cần xác nhận theo căn, hạn ngạch và hiệu suất cho thuê.Layan Green Park (Phase 2) is an eco-luxury low-rise condominium by VillaCarte Group in Layan — 377 residences across five 7-storey buildings set in 11,000+ m² of tropical gardens. NAC reads it as an accessible, wellness-positioned Phuket entry in a green, longer-stay-tenant pocket of the prime Bangtao/Layan belt: foreign freehold available (plus leasehold), studio-to-3-bed from $223K (avg ~$4,900/m²), with ~6–7% gross managed yields (the developer references up to ~6–9% net for the wider market). Completion Q4 2026. All figures other than indicative price are NAC estimates to confirm against a live unit, quota and current rental performance.
Được Thẩm Định Theo Chuẩn Nội Bộ NACReviewed to NAC's Internal Diligence Standard
Hồ sơ này được lập theo chuẩn IMC (Investment Memorandum & Compliance) nội bộ của NAC. Số liệu được đối chiếu từ chủ đầu tư, đối tác phân phối và nguồn thị trường độc lập. Cập nhật Q2/2026. This dossier is prepared to NAC's internal IMC (Investment Memorandum & Compliance) standard. Figures triangulated from the developer, distribution partners and independent market sources. Updated Q2/2026.
