Botanica Louvre — PhuketBotanica Louvre — Phuket
Tám biệt thự hồ bơi boutique tại CherngtalayEight boutique pool villas in Cherngtalay
** Đọc bản đầy đủ trên trình duyệt máy tính.** Read the full editorial on desktop.
Botanica Louvre là khu boutique độc quyền chỉ gồm tám biệt thự hồ bơi riêng 3 phòng ngủ một tầng của Botanica Luxury Phuket, trên Pasak Soi 8 yên tĩnh ở Cherngtalay, Thalang — cách biển Bangtao khoảng 15 phút. Mỗi biệt thự nhiệt đới hiện đại có diện tích xây dựng 336 m² trên lô đất 435–560 m², thiết kế hình chữ U quanh hồ bơi riêng với sân hiên rộng và bể ngồi chìm độc đáo. Người nước ngoài mua theo thuê 30 năm (sở hữu vĩnh viễn dành cho người/công ty Thái). Giá chủ đầu tư từ khoảng $741K đến $952K TB ~$2,200/m².Botanica Louvre is an exclusive boutique enclave of just eight single-storey 3-bedroom private pool villas by Botanica Luxury Phuket, on tranquil Pasak Soi 8 in Cherngtalay, Thalang — about 15 minutes from Bangtao Beach. Each modern tropical villa has a built-up area of 336 m² on land plots of 435–560 m², thoughtfully designed in a U-shape around a private swimming pool with a spacious terrace and a distinctive sunken seating pool. Foreign buyers acquire on a 30-year leasehold (freehold reserved for Thai nationals/companies). Developer pricing runs from about $741K to $952K averaging ~$2,200/m².
Khu Pasak của Cherngtalay, ngay trong đất liền của Laguna và Bangtao ở bờ tây bắc Phuket, là vùng biệt thự được ưa chuộng, kết nối tốt, gần trường quốc tế, Boat Avenue và Porto de Phuket. Người nước ngoài mua biệt thự liền thổ theo thuê 30 năm (đất sở hữu vĩnh viễn dành cho người Thái). Biệt thự có quản lý đạt lợi suất gộp ~5–7% nhờ du lịch quanh năm, định giá bằng THB, và các dự án boutique nguồn cung thấp hỗ trợ giá trị thứ cấp.Cherngtalay's Pasak area, just inland of Laguna and Bangtao on Phuket's northwest coast, is a popular, well-connected villa pocket close to international schools, Boat Avenue and Porto de Phuket. Foreign buyers acquire landed pool villas on a 30-year leasehold (freehold land is Thai-only). Managed villas draw ~5–7% gross yields from year-round tourism, priced in THB, and boutique low-supply schemes support resale values.
Phương pháp chấm điểm NACHow NAC scores
Sáu trụ cột được tính theo trọng số, sau đó hiệu chỉnh bởi Hội đồng Đầu tư NAC dựa trên các giao dịch so sánh trước khi công bố điểm tổng hợp trên thang /100. The six pillars are weighted, then calibrated by the NAC Investment Committee against comparable transactions before the /100 composite is published.
Botanica Louvre là dự án anh em quy mô nhỏ của Botanica Luxury Phuket — chỉ tám biệt thự hồ bơi 3 phòng ngủ một tầng thiết kế nhiệt đới hiện đại trên Pasak Soi 8 yên tĩnh ở Cherngtalay.Botanica Louvre is an intimate sister project by Botanica Luxury Phuket — just eight single-storey 3-bedroom pool villas of modern tropical design on tranquil Pasak Soi 8 in Cherngtalay.
Giá Theo Loại CănIndicative Pricing
| Biệt thự hồ bơi 3PN (336 m²)3-Bed Pool Villa (336 m²) | từfrom฿24,900,000 |
| Biệt thự hồ bơi 3PN · lô lớn hơn3-Bed Pool Villa · larger plot | từfrom฿32,000,000 |
| ** Bảng giá chủ đầu tư theo THB · giá nổi bật quy đổi USD theo tỷ giá thời điểm** Developer price list in THB · headline figures converted to USD at the live rate | |
Botanica Louvre là khu boutique riêng tư chỉ gồm tám biệt thự hồ bơi 3 phòng ngủ một tầng của Botanica Luxury Phuket trên Pasak Soi 8 ở Cherngtalay, ~15 phút tới biển Bangtao. NAC xem đây là lựa chọn biệt thự thiết kế dễ tiếp cận: nhà hình chữ U độc đáo (336 m² xây dựng trên lô 435–560 m²) quanh hồ bơi riêng, từ $741K (TB ~$2,200/m²), với lợi suất gộp ~5–7%. Người nước ngoài thuê 30 năm (sở hữu vĩnh viễn biệt thự liền thổ chỉ cho người Thái); chỉ 8 căn nên nguồn hàng rất hạn chế. Số liệu ngoài giá chủ đầu tư là ước tính của NAC, cần xác nhận theo căn và hiệu suất cho thuê hiện tại.Botanica Louvre is an intimate boutique enclave of just eight single-storey 3-bedroom pool villas by Botanica Luxury Phuket on Pasak Soi 8 in Cherngtalay, ~15 minutes from Bangtao Beach. NAC reads it as an accessible, design-led villa play: distinctive U-shape homes (336 m² built-up on 435–560 m² plots) around a private pool, from $741K (avg ~$2,200/m²), with ~5–7% gross managed yields. Foreign buyers take a 30-year leasehold (freehold on landed villas is Thai-only); with only 8 units, availability is very limited. Figures other than developer pricing are NAC estimates to confirm against a live unit and current villa-rental performance.
Được Thẩm Định Theo Chuẩn Nội Bộ NACReviewed to NAC's Internal Diligence Standard
Hồ sơ này được lập theo chuẩn IMC (Investment Memorandum & Compliance) nội bộ của NAC. Số liệu được đối chiếu từ chủ đầu tư, đối tác phân phối và nguồn thị trường độc lập. Cập nhật Q2/2026. This dossier is prepared to NAC's internal IMC (Investment Memorandum & Compliance) standard. Figures triangulated from the developer, distribution partners and independent market sources. Updated Q2/2026.
