Đầu tư định cư Malaysia — cửa ngõ ASEAN — căn hộ branded Kuala Lumpur quanh Khu Tam Giác Vàng, sở hữu strata vĩnh viễn, định cư MM2H 10 năm.Invest & reside in Malaysia — the ASEAN gateway — branded Kuala Lumpur residences around the Golden Triangle, freehold strata, 10-year MM2H residency.

🛂 MM2H 10 năm🛂 MM2H 10-year visa 🏛️ Sở hữu strata vĩnh viễn🏛️ Freehold strata 💷 GDP $430B (2024)💷 GDP $430B (2024)

Tiêu điểmFeatured The Conlay Signature Suites — Kuala Lumpur (MM2H) $387K →

Khám pháDiscover

§ Bản đồThe map

Bán đảo và Borneo. Bốn thành phố. Một thị trường freehold.Peninsula and Borneo. Four cities. One freehold market.

Từ Kuala Lumpur Golden Triangle đến Penang Island và Kota Kinabalu trên đảo Borneo, mỗi vị trí được lựa chọn cho ngưỡng MM2H và sở hữu strata vĩnh viễn cho người nước ngoài.From Kuala Lumpur's Golden Triangle to Penang Island and Kota Kinabalu on Borneo, each location is curated for MM2H eligibility and freehold strata ownership available to foreigners.

Kuala Lumpur

Thủ đô · Tam Giác VàngCapital · Golden Triangle

6 dự ánlistings

§ So sánhComparison

Sáu dự án. Một cái nhìn. Six listings. One side-by-side.

Bấm tiêu đề cột để sắp xếp · bấm hàng để xem nhanh Click column header to sort · click row for quick view

Dự ánListing	Thành phốCity▾	Giá khởi điểmEntry▾	Yield▾	IRR▾	NAC▾
The Conlay Signature Suites — Kuala Lumpur (MM2H)The Conlay Signature Suites — Kuala Lumpur (MM2H) The Conlay	Kuala Lumpur	$387K(RM 1.6M)	4.0%	5.2%	76 / 100
Golden Crown Residence — Jalan Ampang, Kuala Lumpur (MM2H)Golden Crown Residence — Jalan Ampang, Kuala Lumpur (MM2H) Golden Crown	Kuala Lumpur	$331K(RM 1.4M)	5.5%	8.0%	72 / 100
Oxley Towers KLCC — Kuala Lumpur (MM2H)Oxley Towers KLCC — Kuala Lumpur (MM2H) Oxley Towers	Kuala Lumpur	$328K(RM 1.3M)	5.0%	8.0%	78 / 100
Pavilion Square — Bukit Bintang, Kuala Lumpur (MM2H)Pavilion Square — Bukit Bintang, Kuala Lumpur (MM2H) Pavilion	Kuala Lumpur	$245K(RM 1M)	5.0%	8.0%	73 / 100
Centrix The Station KLCC — Kuala Lumpur (MM2H)Centrix The Station KLCC — Kuala Lumpur (MM2H) Centrix	Kuala Lumpur	$196K(RM 800K)	5.5%	8.0%	70 / 100
Curvo Residences — Setapak, Kuala Lumpur (MM2H)Curvo Residences — Setapak, Kuala Lumpur (MM2H) Curvo	Kuala Lumpur	$138K(RM 564K)	5.0%	7.0%	66 / 100

Phương pháp chấm điểm NACHow NAC scores

Thương Hiệu & CĐTBrand & Developer 20% Uy tín nhà điều hành, đối tác thiết kế, lịch sử bàn giao.Operator pedigree, design partner, delivery record.

Lợi Suất & Dòng TiềnYield & Cash Flow 20% Lợi suất cho thuê gộp/ròng, cash-on-cash, độ bền thu nhập.Gross & net rental yield, cash-on-cash, income durability.

Vị Trí & Thị TrườngLocation & Market 20% Vị trí vi mô, nền tảng thành phố, cung–cầu, quỹ đạo tăng trưởng.Micro-location, city fundamentals, supply–demand, growth trajectory.

Quản Lý & Vận HànhManagement & Ops 15% Chất lượng chương trình cho thuê, mức độ rảnh tay, chuẩn dịch vụ.Rental-programme quality, hands-off operation, service standard.

Thanh Khoản & Thoát VốnLiquidity & Exit 15% Độ sâu thị trường thứ cấp, quyền mua nước ngoài, lựa chọn thoát vốn.Resale depth, foreign-buyer access, exit optionality.

Hồ Sơ Rủi RoRisk Profile 10% Rủi ro thi công, tỷ giá, pháp lý, chu kỳ thị trường (điểm nghịch — cao hơn = rủi ro thấp hơn).Construction, currency, legal, market cyclicality (scored inversely — higher = lower risk).

Sáu trụ cột được tính theo trọng số, sau đó hiệu chỉnh bởi Hội đồng Đầu tư NAC dựa trên các giao dịch so sánh trước khi công bố điểm tổng hợp trên thang /100. The six pillars are weighted, then calibrated by the NAC Investment Committee against comparable transactions before the /100 composite is published.

Thang xếp hạngGrade scale

85–100★★★★★Xuất SắcOutstanding

75–84★★★★Rất TốtExcellent

65–74★★★TốtStrong

55–64★★KháFair

Bán đảo và Borneo. Bốn thành phố. Một thị trường freehold.Peninsula and Borneo. Four cities. One freehold market.

Bốn dự án. Branded residence ASEAN.Four listings. ASEAN branded residences.

The Conlay Signature Suites — Kuala Lumpur (MM2H)The Conlay Signature Suites — Kuala Lumpur (MM2H)

Golden Crown Residence — Jalan Ampang, Kuala Lumpur (MM2H)Golden Crown Residence — Jalan Ampang, Kuala Lumpur (MM2H)

Oxley Towers KLCC — Kuala Lumpur (MM2H)Oxley Towers KLCC — Kuala Lumpur (MM2H)

Pavilion Square — Bukit Bintang, Kuala Lumpur (MM2H)Pavilion Square — Bukit Bintang, Kuala Lumpur (MM2H)

Centrix The Station KLCC — Kuala Lumpur (MM2H)Centrix The Station KLCC — Kuala Lumpur (MM2H)

Curvo Residences — Setapak, Kuala Lumpur (MM2H)Curvo Residences — Setapak, Kuala Lumpur (MM2H)

Khám phá các thị trường khác.Explore other markets.

Sáu dự án. Một cái nhìn. Six listings. One side-by-side.

Câu Chuyện Tiêu BiểuRepresentative Journeys

Gia đình doanh nhân TP.HCM — thường trú Hy Lạp trong ~9 thángA HCMC business family — Greek residency in ~9 months

Nữ doanh nhân Hà Nội — PR Canada trong 3 nămA Hanoi founder — Canadian PR in 3 years