Golden Crown Residence — Jalan Ampang, Kuala Lumpur (MM2H)Golden Crown Residence — Jalan Ampang, Kuala Lumpur (MM2H)
Sống căn hộ dịch vụ trên Jalan AmpangServiced-residence living on Jalan Ampang
** Đọc bản đầy đủ trên trình duyệt máy tính.** Read the full editorial on desktop.
Golden Crown Residence là tháp phức hợp 60 tầng nổi bật tại 142-A Jalan Ampang, trên một trong những đại lộ danh giá rợp bóng sứ quán ven KLCC của Kuala Lumpur. Do Multibay Development phát triển, dự án kết hợp khối khách sạn, office suite và 490 căn hộ dịch vụ trên lô 2,033 mẫu. Căn từ 1 phòng ngủ (~624 sq ft) đến 3 phòng ngủ (~1.238 sq ft), gồm cả dual-key ~1.023 sq ft linh hoạt cho thuê. Dự kiến hoàn thành ~Q3 2026, hình thức thuê 99 năm. Giá từ khoảng $331K mang concept sống phức hợp hiện đại cách tháp đôi Petronas vài phút, với cư trú MM2H cho người nước ngoài.Golden Crown Residence is a striking 60-storey mixed-use tower at 142-A Jalan Ampang, on one of Kuala Lumpur's most prestigious, embassy-lined boulevards on the KLCC fringe. Developed by Multibay Development, it combines a hotel component, office suites and 490 serviced residences on a 2.033-acre parcel. Unit layouts run from efficient one-bedrooms (~624 sq ft) to three-bedrooms (~1,238 sq ft), including a ~1,023 sq ft dual-key option for rental flexibility. Completion is expected around Q3 2026 on a 99-year leasehold tenure. Priced from about $331K it offers a modern mixed-use living concept minutes from the Petronas Twin Towers, with Malaysia's MM2H residency available to foreign buyers.
Kuala Lumpur kết hợp thị trường bất động sản phải chăng với chương trình cư trú dài hạn MM2H. Jalan Ampang ven KLCC là hành lang rợp bóng sứ quán, kết nối tốt, nhu cầu ổn định từ người nước ngoài và giới ngoại giao — hỗ trợ lợi suất căn hộ dịch vụ ~5–6% gộp. Tăng giá vốn ổn định giữa nguồn cung trung tâm, nên đây là khoản giữ lợi suất, phong cách sống và cư trú trong thị trường thuế thấp, nói tiếng Anh, định giá MYR.Kuala Lumpur pairs an affordable property market with Malaysia's MM2H long-stay residency. Jalan Ampang, on the KLCC fringe, is an embassy-lined, well-connected corridor with steady demand from expats and diplomats — supportive of ~5–6% gross serviced-apartment yields. Capital growth is steady amid central supply, so the play is a yield, lifestyle and residency hold in a low-tax, English-speaking, MYR-priced market.
Phương pháp chấm điểm NACHow NAC scores
Sáu trụ cột được tính theo trọng số, sau đó hiệu chỉnh bởi Hội đồng Đầu tư NAC dựa trên các giao dịch so sánh trước khi công bố điểm tổng hợp trên thang /100. The six pillars are weighted, then calibrated by the NAC Investment Committee against comparable transactions before the /100 composite is published.
Multibay Development là chủ đầu tư của Golden Crown Residence, tập trung nguồn lực vào một tháp phức hợp 60 tầng chủ lực trên Jalan Ampang — biểu tượng khách sạn, văn phòng và căn hộ dịch vụ ven KLCC.Multibay Development is the developer behind Golden Crown Residence, channelling its resources into a single flagship 60-storey mixed-use tower on Jalan Ampang — a hotel, office and serviced-residence landmark on the KLCC fringe.
Giá Theo Loại CănIndicative Pricing
| 1 Phòng Ngủ (~624 sq ft)1 Bedroom (~624 sq ft) | từfromRM 1,352,000 |
| 3 Phòng Ngủ (~1.238 sq ft)3 Bedroom (~1,238 sq ft) | từfromRM 2,300,000 |
| Dual-Key (~1.023 sq ft)Dual-Key (~1,023 sq ft) | từfromRM 1,900,000 |
| ** Bảng giá chủ đầu tư theo MYR · giá nổi bật quy đổi USD theo tỷ giá thời điểm** Developer price list in MYR · headline figures converted to USD at the live rate | |
Golden Crown Residence là tháp phức hợp 60 tầng (khách sạn + văn phòng + 490 căn hộ dịch vụ) của Multibay Development trên Jalan Ampang, đại lộ rợp bóng sứ quán ven KLCC. NAC xem đây là lựa chọn căn hộ dịch vụ thiên lợi suất, bàn giao gần: 1–3 PN (624–1.238 sq ft) và dual-key từ $331K lợi suất gộp ~5–6%, hoàn thành ~Q3 2026 (rủi ro bàn giao thấp hơn dự án mở sau). Hình thức thuê 99 năm và chủ đầu tư đơn dự án — cần xác nhận chất lượng xây dựng và điều khoản vận hành. Số liệu ngoài giá tham khảo là ước tính của NAC.Golden Crown Residence is a 60-storey mixed-use tower (hotel + office + 490 serviced residences) by Multibay Development on Jalan Ampang, an embassy-lined boulevard on the KLCC fringe. NAC reads it as a near-term, yield-oriented serviced-residence play: 1–3 beds (624–1,238 sq ft) and a dual-key option from $331K with ~5–6% gross yields and completion around Q3 2026 (lower delivery risk than later launches). Tenure is 99-year leasehold and the developer is single-project — confirm the build and management terms. Figures other than indicative pricing are NAC estimates.
Được Thẩm Định Theo Chuẩn Nội Bộ NACReviewed to NAC's Internal Diligence Standard
Hồ sơ này được lập theo chuẩn IMC (Investment Memorandum & Compliance) nội bộ của NAC. Số liệu được đối chiếu từ chủ đầu tư, đối tác phân phối và nguồn thị trường độc lập. Cập nhật Q2/2026. This dossier is prepared to NAC's internal IMC (Investment Memorandum & Compliance) standard. Figures triangulated from the developer, distribution partners and independent market sources. Updated Q2/2026.
