The Conlay Signature Suites — Kuala Lumpur (MM2H)The Conlay Signature Suites — Kuala Lumpur (MM2H)
Căn hộ dịch vụ E&O × Mitsui giữa lòng KLCCE&O × Mitsui serviced living in the heart of KLCC
** Đọc bản đầy đủ trên trình duyệt máy tính.** Read the full editorial on desktop.
The Conlay Signature Suites là tháp căn hộ dịch vụ sở hữu vĩnh viễn 51 tầng trên đường Jalan Conlay, ngay trung tâm Kuala Lumpur City Centre (KLCC). Do Patsawan Properties — liên doanh giữa Eastern & Oriental Berhad (Malaysia) và Mitsui Fudosan Group (Nhật Bản) — phát triển, thiết kế bởi Kerry Hill Architects và cảnh quan Seksan Design, dự án có các căn từ 1 phòng ngủ đến 3+1 phòng ngủ, diện tích 635–3.617 sq ft, giá từ $387K ($1K–$1K/sq ft). Hoàn thành Q2 2025 theo mô hình xây xong mới bán, bàn giao sẵn sàng dọn vào ở, với dịch vụ 5 sao — lễ tân, sky dining, hồ bơi vô cực nước ấm, gym, spa và các sảnh sinh hoạt chuyên đề trên hai tầng tiện ích. Sở hữu vĩnh viễn, mở cho người nước ngoài và hỗ trợ thẻ cư trú dài hạn MM2H của Malaysia.The Conlay Signature Suites is a 51-storey freehold serviced-apartment tower on Jalan Conlay, in the heart of Kuala Lumpur City Centre (KLCC). Developed by Patsawan Properties — a joint venture between Malaysia's Eastern & Oriental Berhad and Japan's Mitsui Fudosan Group — and designed by Kerry Hill Architects with landscaping by Seksan Design, it offers 1-bedroom to 3+1-bedroom residences from 635 to 3,617 sq ft, priced from $387K ($1K–$1K psf). Completed in Q2 2025 on a built-and-sell basis, units hand over ready to move in, with five-star hospitality — concierge, sky dining, heated infinity pools, gym, spa and themed communal lounges across two facility floors. Freehold title is open to foreign buyers and supports Malaysia's MM2H long-stay residency.
Kuala Lumpur kết hợp thị trường bất động sản thân thiện sở hữu vĩnh viễn với chương trình cư trú dài hạn MM2H của Malaysia — visa gia hạn (bậc Silver/Gold/Platinum) cho cả gia đình, người nước ngoài được sở hữu vĩnh viễn trên mức sàn giá của bang ($244K tại KL). KLCC là lõi trung tâm danh giá của thủ đô: tháp đôi Petronas, công viên KLCC, Pavilion KL và khu tài chính. Lợi suất hạng sang ở mức vừa phải (~3–4% gộp) và tăng giá vốn ổn định trong bối cảnh nguồn cung dồi dào, nên đây là khoản nắm giữ tài sản thực, phong cách sống và cư trú trong một thị trường thuế thấp, nói tiếng Anh, định giá MYR với nhu cầu khu vực mạnh từ Trung Quốc, Singapore và vùng Vịnh.Kuala Lumpur pairs a freehold-friendly property market with Malaysia's MM2H long-stay residency — a renewable visa (Silver/Gold/Platinum tiers) for the whole family, with foreigners able to own freehold above the state price floor ($244K in KL). KLCC is the capital's trophy core: the Petronas Twin Towers, KLCC Park, Pavilion KL and the financial district. Prime yields are modest (~3–4% gross) and capital growth has been steady rather than spectacular amid healthy supply, so the play is a hard-asset, lifestyle and residency hold in a low-tax, English-speaking, MYR-priced market with deep regional demand from China, Singapore and the Gulf.
Phương pháp chấm điểm NACHow NAC scores
Sáu trụ cột được tính theo trọng số, sau đó hiệu chỉnh bởi Hội đồng Đầu tư NAC dựa trên các giao dịch so sánh trước khi công bố điểm tổng hợp trên thang /100. The six pillars are weighted, then calibrated by the NAC Investment Committee against comparable transactions before the /100 composite is published.
The Conlay là địa chỉ căn hộ dịch vụ biểu tượng của Eastern & Oriental trên đường Jalan Conlay — sự hợp tác E&O × Mitsui Fudosan, mang đến các căn hộ sở hữu vĩnh viễn do Kerry Hill thiết kế cùng dịch vụ 5 sao trọn vẹn giữa lòng KLCC.The Conlay is Eastern & Oriental's landmark serviced-apartment address on Jalan Conlay — an E&O × Mitsui Fudosan collaboration delivering Kerry Hill–designed freehold residences with full five-star hospitality in the heart of KLCC.
Giá Theo Loại CănIndicative Pricing
| 1 Phòng Ngủ1 Bedroom | từfromRM 1,582,000 |
| 1+1 Phòng Ngủ1+1 Bedroom | từfromRM 2,359,000 |
| 2 Phòng Ngủ2 Bedroom | từfromRM 3,325,000 |
| 3 Phòng Ngủ3 Bedroom | từfromRM 12,000,000 |
| ** Bảng giá chủ đầu tư theo MYR · giá nổi bật quy đổi USD theo tỷ giá thời điểm** Developer price list in MYR · headline figures converted to USD at the live rate | |
The Conlay Signature Suites là căn hộ dịch vụ sở hữu vĩnh viễn ngay trung tâm KLCC, đủ điều kiện hỗ trợ chương trình cư trú dài hạn MM2H của Malaysia — visa gia hạn cho cả gia đình với quyền lưu trú rộng rãi tại một trung tâm thuế thấp, nói tiếng Anh. Do liên doanh Eastern & Oriental × Mitsui Fudosan xây dựng và Kerry Hill Architects thiết kế, dự án hoàn thành Q2 2025 và bàn giao sẵn sàng dọn vào ở. Căn 1 phòng ngủ khởi điểm từ $387K ($1K–$1K/sq ft). NAC xem đây là khoản giữ bảo toàn vốn và phong cách sống hơn là dòng tiền cao: lợi suất gộp hạng sang KL khoảng 3–4% và tăng giá ổn định, nên giá trị nằm ở địa chỉ danh giá, sở hữu vĩnh viễn và lựa chọn cư trú. Các số liệu ngoài giá/psf của CĐT là ước tính của NAC; cần xác nhận căn còn trống và các bậc MM2H hiện hành trước khi sử dụng.The Conlay Signature Suites is a freehold serviced apartment in the heart of KLCC, eligible to support Malaysia's MM2H long-stay residency — a renewable visa for the whole family with generous stay rights in a low-tax, English-speaking hub. Built by an Eastern & Oriental × Mitsui Fudosan joint venture and designed by Kerry Hill Architects, it completed in Q2 2025 and hands over ready to move in. 1-bedroom units start at $387K ($1K–$1K psf). NAC reads this as a capital-preservation and lifestyle hold rather than a high-yield play: KL prime gross yields run ~3–4% and growth is steady, so the value is the trophy address, freehold title and residency optionality. Figures other than the developer's price/psf are NAC estimates; confirm live availability and current MM2H tiers before relying on them.
Được Thẩm Định Theo Chuẩn Nội Bộ NACReviewed to NAC's Internal Diligence Standard
Hồ sơ này được lập theo chuẩn IMC (Investment Memorandum & Compliance) nội bộ của NAC. Số liệu được đối chiếu từ chủ đầu tư, đối tác phân phối và nguồn thị trường độc lập. Cập nhật Q2/2026. This dossier is prepared to NAC's internal IMC (Investment Memorandum & Compliance) standard. Figures triangulated from the developer, distribution partners and independent market sources. Updated Q2/2026.
