Kifisia Suites — Park 18 — Athens (Golden Visa)Kifisia Suites — Park 18 — Athens (Golden Visa)
Cư trú EU + Schengen tại KifisiaEU residence + Schengen in Kifisia
** Đọc bản đầy đủ trên trình duyệt máy tính.** Read the full editorial on desktop.
Kifisia Suites — Park 18 là căn hộ tại Athens định giá EUR, đủ điều kiện chương trình định cư theo đầu tư Golden Visa Hy Lạp. Kifisia là vùng ngoại ô phía bắc cao cấp lâu đời của Athens — xanh mát, sang trọng, trên tuyến Metro 1, từ lâu là địa chỉ ưa chuộng của các gia đình Athens với thị trường cho thuê dài hạn dồi dào. Căn khởi điểm từ €260,000 (1 Phòng Ngủ), bàn giao nội thất kèm tùy chọn chương trình trả trước tiền thuê của CĐT. Golden Visa cấp cho cả gia đình thẻ cư trú EU 5 năm gia hạn, tự do đi lại Schengen và không yêu cầu thời gian lưu trú. Bàn giao: hoàn thiện 2026.Kifisia Suites — Park 18 is a EUR-priced Athens residence eligible for Greece’s Golden Visa residence-by-investment programme. Kifisia is Athens’ established premium northern suburb — leafy, upscale, on Metro Line 1, long the address of choice for Athenian families and a deep long-let rental market. Units start at €260,000 (1 Bedroom), delivered furnished with an optional developer prepaid-rent programme. The Golden Visa grants the whole family a 5-year renewable EU residence permit with Schengen free movement and no minimum-stay requirement. Handover: completing 2026.
Golden Visa Hy Lạp là chương trình định cư theo đầu tư được nộp nhiều nhất châu Âu — thẻ EU 5 năm gia hạn cho cả gia đình, tự do đi lại Schengen, không yêu cầu lưu trú, kèm lộ trình quốc tịch sau bảy năm. Giá nhà Athens đã tăng mạnh từ 2017 nhờ du lịch, tái thiết SNFCC/Ellinikon và cầu nước ngoài, trong khi cơ chế phân tầng sau 2024 (€250k chuyển đổi / €400k / €800k Attica) giữ nguồn cung chọn lọc luôn có cầu. Định giá EUR và pháp quyền EU mang lại sự ổn định ngoại tệ hiếm có trong các thị trường định cư theo đầu tư.Greece’s Golden Visa is Europe’s most-applied residence-by-investment programme — a 5-year renewable EU permit for the whole family, Schengen free movement and no minimum-stay requirement, with a path to citizenship after seven years. Athens residential values have re-rated sharply since 2017 on tourism, the SNFCC/Ellinikon regeneration and foreign demand, while the post-2024 tiering (€250k conversion / €400k / €800k Attica) keeps well-chosen stock in demand. EUR pricing and EU rule-of-law give hard-currency stability rare among residence-by-investment markets.
Phương pháp chấm điểm NACHow NAC scores
Sáu trụ cột được tính theo trọng số, sau đó hiệu chỉnh bởi Hội đồng Đầu tư NAC dựa trên các giao dịch so sánh trước khi công bố điểm tổng hợp trên thang /100. The six pillars are weighted, then calibrated by the NAC Investment Committee against comparable transactions before the /100 composite is published.
Kifisia Suites — Park 18 — dự án nhà ở tại Kifisia, Athens, chào bán theo chương trình định cư Golden Visa Hy Lạp kèm tùy chọn trả trước tiền thuê của CĐT.Kifisia Suites — Park 18 — a residential development in Kifisia, Athens, offered under Greece’s Golden Visa residence-by-investment programme with a developer prepaid-rent option.
Giá Theo Loại CănIndicative Pricing
| 1 Phòng Ngủ1 Bedroom | từfrom€260,000 |
| 2 Phòng Ngủ2 Bedroom | từfrom€330,000 |
Kifisia Suites — Park 18 là căn hộ tại Athens đủ điều kiện Golden Visa Hy Lạp — chương trình định cư theo đầu tư phổ biến nhất châu Âu, cấp cho cả gia đình thẻ cư trú EU 5 năm gia hạn, tự do đi lại Schengen và lộ trình quốc tịch sau bảy năm, không yêu cầu thời gian lưu trú. Kifisia là vùng ngoại ô phía bắc cao cấp lâu đời của Athens — xanh mát, sang trọng, trên tuyến Metro 1, từ lâu là địa chỉ ưa chuộng của các gia đình Athens với thị trường cho thuê dài hạn dồi dào. Căn 1 Phòng Ngủ khởi điểm từ €260,000. Mức đầu tư đủ điều kiện tùy khu vực và lộ trình — €250.000 qua chuyển đổi thương mại sang nhà ở hoặc trùng tu tòa nhà di sản, €400.000 ở phần lớn Hy Lạp, hoặc €800.000 cho một căn nhà ở tại Attica — nên NAC xác nhận lộ trình phù hợp theo từng căn. Chương trình trả trước tiền thuê của CĐT và bàn giao nội thất biến đây thành khoản giữ "cư trú EU + lợi suất" không cần bận tâm. Bàn giao: hoàn thiện 2026. Số liệu lấy từ bảng giá CĐT; cần xác nhận căn còn trống trước khi sử dụng.Kifisia Suites — Park 18 is a Athens residence eligible for Greece’s Golden Visa — Europe’s most popular residence-by-investment programme, granting the whole family a 5-year renewable EU residence permit, Schengen free movement and a path to citizenship after seven years, with no minimum-stay requirement. Kifisia is Athens’ established premium northern suburb — leafy, upscale, on Metro Line 1, long the address of choice for Athenian families and a deep long-let rental market. 1 Bedroom units start at €260,000. The qualifying investment depends on area and route — €250,000 via a commercial-to-residential conversion or listed-building restoration, €400,000 across most of Greece, or €800,000 for a single Attica residence — so NAC confirms the eligible route per unit. The developer’s prepaid-rent programme and furnished handover make it a hands-off EU-residence-plus-yield hold. Handover: completing 2026. Figures are from the developer price list; confirm live availability before relying on them.
Được Thẩm Định Theo Chuẩn Nội Bộ NACReviewed to NAC's Internal Diligence Standard
Hồ sơ này được lập theo chuẩn IMC (Investment Memorandum & Compliance) nội bộ của NAC. Số liệu được đối chiếu từ chủ đầu tư, đối tác phân phối và nguồn thị trường độc lập. Cập nhật Q2/2026. This dossier is prepared to NAC's internal IMC (Investment Memorandum & Compliance) standard. Figures triangulated from the developer, distribution partners and independent market sources. Updated Q2/2026.
