380 Middleborough Road — Blackburn380 Middleborough Road — Blackburn
Nhà phố xanh mát, cạnh ga tàu ở phía đông MelbourneLeafy, station-side townhouse living in Melbourne’s east
** Đọc bản đầy đủ trên trình duyệt máy tính.** Read the full editorial on desktop.
380 Middleborough Road là một dự án nhà phố thấp tầng tại Blackburn — vùng ngoại ô phía đông Melbourne yên tĩnh, xanh mát, lâu đời, trên tuyến tàu Lilydale/Belgrave. Định giá AUD và được FIRB duyệt cho người nước ngoài; phù hợp gia đình hướng đến giáo dục Úc, lựa chọn định cư, hoặc đa dạng hóa tiền tệ ổn định. Giá là NAC ước tính, chờ bảng giá CĐT.380 Middleborough Road is a low-rise townhouse address in Blackburn — a quiet, green, established suburb in Melbourne’s east, on the Lilydale/Belgrave train line. AUD-denominated and FIRB-approved for foreign buyers, it suits families pursuing Australian education, migration optionality, or stable-currency diversification. Pricing is a NAC estimate pending the developer price list.
Blackburn là vùng gia đình lâu đời phía đông Melbourne — đường phố rợp cây, khu bảo tồn Blackburn Lake, trường học tốt và có ga tàu, cách CBD ~18 km. Nhà phố thấp tầng tại đây hấp dẫn các gia đình ở thực, hỗ trợ cả ổn định cho thuê lẫn thanh khoản bán lại.Blackburn is established east-Melbourne family territory — leafy streets, Blackburn Lake Sanctuary, well-regarded schools and a train station, ~18 km from the CBD. Low-rise townhouses here appeal to owner-occupier families, which supports both rental stability and resale depth.
Phương pháp chấm điểm NACHow NAC scores
Sáu trụ cột được tính theo trọng số, sau đó hiệu chỉnh bởi Hội đồng Đầu tư NAC dựa trên các giao dịch so sánh trước khi công bố điểm tổng hợp trên thang /100. The six pillars are weighted, then calibrated by the NAC Investment Committee against comparable transactions before the /100 composite is published.
380 Middleborough Road — một dự án nhà phố thấp tầng tại Blackburn — vùng ngoại ô phía đông Melbourne yên tĩnh, xanh mát, lâu đời, trên tuyến tàu Lilydale/Belgrave.380 Middleborough Road — a low-rise townhouse address in Blackburn — a quiet, green, established suburb in Melbourne’s east, on the Lilydale/Belgrave train line.
Blackburn là vùng gia đình lâu đời, xanh mát phía đông Melbourne — phố rợp cây, khu bảo tồn Blackburn Lake, trường học được ưa chuộng và một ga trên tuyến Lilydale/Belgrave, cách CBD ~18 km. Một căn nhà phố freehold thấp tầng ở đây là sản phẩm cho người ở thực, mang lại cho 380 Middleborough Road nhu cầu thuê ổn định hơn và thanh khoản bán lại sâu hơn so với cao tầng CBD. NAC xem đây là khoản đầu tư tăng giá vốn & gia đình chuyển cư: lợi suất ~3.6% khiêm tốn, nhưng đất freehold bằng AUD và tuyến trường học giữ giá trị bền vững. Giá là NAC ước tính, chờ bảng giá CĐT.Blackburn is established, leafy east-Melbourne family territory — tree-lined streets, the Blackburn Lake Sanctuary, sought-after schools and a station on the Lilydale/Belgrave line, ~18 km from the CBD. A low-rise freehold townhouse here is an owner-occupier product, which gives 380 Middleborough Road steadier tenant demand and a deeper resale pool than CBD high-rise. NAC views it as a capital-growth and family-relocation hold: the ~3.6% yield is modest, but freehold AUD land and the school catchment underpin durable value. Pricing here is a NAC estimate pending the developer price list.
Được Thẩm Định Theo Chuẩn Nội Bộ NACReviewed to NAC's Internal Diligence Standard
Hồ sơ này được lập theo chuẩn IMC (Investment Memorandum & Compliance) nội bộ của NAC. Số liệu được đối chiếu từ chủ đầu tư, đối tác phân phối và nguồn thị trường độc lập. Cập nhật Q2/2026. This dossier is prepared to NAC's internal IMC (Investment Memorandum & Compliance) standard. Figures triangulated from the developer, distribution partners and independent market sources. Updated Q2/2026.
