.nac-notion-quote{margin:24px 0;padding:8px 0 8px 18px;border-left:3px solid #1800ad;font-size:1.15em;line-height:1.7}
.nac-notion-callout{margin:18px 0;padding:14px 16px;background:#f6f7fb;border-radius:12px}
.nac-notion-toggle{margin:18px 0}
.nac-notion-image{margin:24px 0}.nac-notion-image img{display:block;max-width:100%;height:auto;border-radius:12px}.nac-notion-image figcaption{margin-top:8px;font-size:.92em;opacity:.8}
.nac-notion-table-wrap{overflow-x:auto;margin:24px 0}.nac-notion-table{width:100%;border-collapse:collapse}.nac-notion-table th,.nac-notion-table td{border:1px solid #e6e8ef;padding:10px 12px;text-align:left;vertical-align:top}.nac-notion-table th{background:#f7f8fc}
.nac-notion-code{padding:14px 16px;background:#111827;color:#f9fafb;border-radius:12px;overflow:auto}

Vanuatu nổi tiếng với chương trình quốc tịch nhanh nhất thế giới — nhưng ít nhà đầu tư hỏi câu hỏi tiếp theo: sau khi có hộ chiếu Vanuatu, cư trú ở đây thực sự mất bao nhiêu tiền? Thị trường BĐS Port Vila trông như thế nào?

Vanuatu Trong Bức Tranh Đầu Tư: Không Chỉ Là Hộ Chiếu

Nhiều nhà đầu tư mua DSP (Development Support Programme) đơn giản vì đây là hộ chiếu rẻ nhất, nhanh nhất trên thế giới — rồi cất hộ chiếu vào ngăn kéo. Nhưng Vanuatu có hơn thế: đây là một quốc đảo thực sự đáng sống và đang thu hút ngày càng nhiều expat từ Úc, New Zealand, và Âu châu.

Theo Vanuatu National Statistics Office (VNSO), tăng trưởng du lịch 2025 đạt 14.2%, nhu cầu thuê ngắn hạn bùng nổ đáng kể tại Port Vila và Espiritu Santo.

Chương Trình DSP 2026: Số Liệu Cập Nhật

Phí được đƳng góp trực tiếp vào ngân sách chính phủ Vanuatu — không có tài sản nào được bàn giao.

Dữ Liệu Giá BĐS Port Vila — Q1/2026

Lưu ý quan trọng: Vanuatu thực hiện hệ thống leasehold 75 năm — không có freehold cho người nước ngoài. Nguồn: Raine & Horne Vanuatu, Q1/2026

Chi Phí Sinh Hoạt Thực Tế Tại Port Vila

"Vanuatu là hộ chiếu có tốc độ nhanh và giá rẻ nhất hiện nay. Nhưng nếu khách hàng chỉ muốn một hộ chiếu mạnh hơn và không có kế hoạch sống tại đây, chúng tôi thường gợi ý xét Antigua hoặc Grenada — visa đi ínhRanh giới đi lại rộng hơn nhất chút. Còn Vanuatu phù hợp cho ai muốn cả hai: hộ chiếu lẫn trải nghiệm sống ở đảo."

— NAC Passport Advisory, 2026

Rental Yield: Tiềm Năng Du Lịch

• Villas cho thuê ngắn hạn: 8–12% yield tại khu vực resort
• Căn hộ expat dài hạn: 5–7% tại Town Centre
• Occupancy mùa cao điểm (Tháng 7–9, 12–2): 80–90%

Thị trường cho thuê Vanuatu phụ thuộc mạnh vào du lịch từ Úc/New Zealand. Đây là ưu điểm: khách từ hai quốc gia này thường chi tiêu cao và đi thường xuyên.

Thuế Tại Vanuatu

Vanuatu là một trong số ít quốc gia không có:

• Không thuế thu nhập cá nhân
• Không thuế lãi vốn
• Không thuế thừa kế
• Doanh thu thương mại chịu VAT 15%

BĐS Vanuatu: Cho Ai?

• Nhà đầu tư muốn hộ chiếu Vanuatu kết hợp căn nhà du lịch sinh lời
• Người thích lifestyle đảo: cười lướt sóng, lặn biển, tập trung vào sức khỏe
• Nhà đầu tư BĐS muốn yield cao từ du lịch trong ngân sách dưới $500,000
• Người tìm địa điểm không thuế toàn cầu để đăng ký cư trú thuế

NAC tư vấn kết hợp DSP + BĐS Vanuatu như một gói toàn diện, bao gồm giới thiệu dịch vụ quản lý tài sản tại chỗ cho nhà đầu tư Việt Nam không muốn tự quản lý.